Územní plánování
20.5.2022
Změna územního plánu č. 4
- VV - veřejné projednání [PDF 209.32 kB]
- Návrh Změny č. 4 ÚP pro veřejné projednání [PDF 835.47 kB]
- Návrh Změny č. 4 ÚP pro veřejné projednání - odůvodnění [PDF 1.08 MB]
- Návrh Změny č. 4 ÚP pro veřejné projednání - odůvodnění - srovnávací [PDF 1.13 MB]
Co změna obsahuje (doposud není žádným způsobem regulováno!):
- Definuje minimální velikost pozemků na 450 m2 pro RD nebo polovinu dvojdomu.
- Stanovuje podmínku 1-2 byty na 1 rodinný dům, s jedním vstupem a jedním vjezdem na pozemek a do rodinného domu.
- Zakazuje ploché, stanové a mansardové střechy na většině ploch. Připouští ploché střechy pouze na plochách SK – Smíšené komerční.
- Zakazuje řadové rodinné domy.
- Stanovuje podmínku vybudovat 2 nebo 3 parkovací stání ke každé bytové jednotce a 2 stání na každých 100 m2 nebytových prostor.
- Definuje parametry oplocení pozemků na hranici s veřejným prostorem (maximální výška 160 cm a 50 % průhlednost).
- Umožňuje výstavbu rozhledny či altánu na nezastavitelných plochách NS, podmínečně připouští umístění hřišť a sportovišť na plochách ZV – veřejná prostranství, veřejná zeleň a stavby veřejné vybavenosti související s rekreací na plochách RN – rekreace na plochách přírodního charakteru.
- Upřesňuje definice pojmů.
Co změna neobsahuje:
- Neusnadňuje developerům realizace jejich záměrů, naopak.
- Nepřidává žádné nové zastavitelné plochy.
- Nemění výškovou regulaci a podlažnost budov.
- Nemění podmínky pořízení a schválení regulačního plánu na vybraných plochách.
Úplné znění ÚP obce Květnice po Změně č. 2 [ZIP 5.45 MB]
